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<BODY LANG="it-IT" DIR="LTR">
<P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT COLOR="#000000"><FONT FACE="DejaVu Serif Condensed, serif">AVVIO
DI NUOVI CANTIERI</FONT></FONT></P>
<P STYLE="margin-bottom: 0cm"><BR>
</P>
<P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT COLOR="#000000"><FONT FACE="DejaVu Serif Condensed, serif">In
caso di apertura di cantieri per lavori edili (ristrutturazioni,
ampliamenti, demolizioni, costruzioni), si procede come segue:</FONT></FONT></P>
<P STYLE="margin-bottom: 0cm"><BR>
</P>
<UL>
	<LI><P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT COLOR="#000000"><FONT FACE="DejaVu Serif Condensed, serif">Prima
	dell’avvio dei lavori, l'entità che intende aprire il cantiere è
	tenuta a chiedere autorizzazione alla proprietà, fornendo i dati
	circa la tipologia dei lavori da eseguire e l'impresa che effettua i
	lavori, fornendo i relativi preventivi;</FONT></FONT></P>
</UL>
<P STYLE="margin-bottom: 0cm"><BR>
</P>
<UL>
	<LI><P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT COLOR="#000000"><FONT FACE="DejaVu Serif Condensed, serif">la
	proprietà, prima di acconsentire all'avvio dei lavori, è tenuta a:</FONT></FONT></P>
</UL>
<P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT COLOR="#000000"><FONT FACE="DejaVu Serif Condensed, serif">-
verificare eventuali pratiche edilizie e catastali da espletare;</FONT></FONT></P>
<P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT COLOR="#000000"><FONT FACE="DejaVu Serif Condensed, serif">-
chiarire con il committente del lavoro la gestione dei pagamenti alle
imprese e le relative fatturazioni;</FONT></FONT></P>
<P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT COLOR="#000000"><FONT FACE="DejaVu Serif Condensed, serif">-
verificare la regolarità dell'impresa che effettua i lavori rispetto
alle normative vigenti;</FONT></FONT></P>
<P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT FACE="DejaVu Serif Condensed, serif"><FONT COLOR="#000000">-
verificare che l'impresa abbia la copertura assicurativa RC decennale
contro rischi e danni durante il lavoro e la relativa garanzia, con</FONT><FONT COLOR="#000000">
costi assicurativi a carico dell'impresa;</FONT></FONT></P>
<P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT COLOR="#000000"><FONT FACE="DejaVu Serif Condensed, serif">-
verificare che siano garantiti gli adempimenti in materia di
sicurezza sul lavoro e del cantiere.</FONT></FONT></P>
<P STYLE="margin-bottom: 0cm"><BR>
</P>
<P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT COLOR="#000000"><FONT FACE="DejaVu Serif Condensed, serif">La
proprietà ha tempo 30 giorni per dare risposta alla richiesta di
autorizzazione.</FONT></FONT></P>
<P STYLE="margin-bottom: 0cm"><BR>
</P>
<P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT COLOR="#000000"><FONT FACE="DejaVu Serif Condensed, serif">Contestualmente
si stabilisce che, a meno di accordi diversi:</FONT></FONT></P>
<OL>
	<LI><P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT COLOR="#000000"><FONT FACE="DejaVu Serif Condensed, serif">gli
	oneri e le le garanzie relative ai preventivi sono a carico
	dell'impresa e/o dell'entità che commissiona i lavori;</FONT></FONT></P>
	<LI><P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT COLOR="#000000"><FONT FACE="DejaVu Serif Condensed, serif">gli
	oneri relativi all'incarico di verifica degli adempimenti relativi
	alle pratiche edilizie e/o di sicurezza del cantiere e/o catastali
	per conto della proprietà sono a carico del committente;</FONT></FONT></P>
	<LI><P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT COLOR="#000000"><FONT FACE="DejaVu Serif Condensed, serif">dovrà
	essere predisposto dal committente un planning finanziario per la
	copertura degli investimenti.</FONT></FONT></P>
</OL>
<P STYLE="margin-bottom: 0cm"><BR>
</P>
<P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT COLOR="#000000"><FONT FACE="DejaVu Serif Condensed, serif">Qualunque
sia la scelta del professionista da parte del committente per la
verifica degli adempimenti alle pratiche edilizie, di sicurezza del
cantiere e catastali, la proprietà indicherà un proprio tecnico che
provvederà a verificare che i lavori e le norme da osservare siano
conformi a quanto stabilito tra le parti. Il tecnico è tenuto a
richiedere copia originale di tutta la relativa documentazione, che
sarà archiviata integralmente presso gli uffici amministrativi della
proprietà.</FONT></FONT></P>
<P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT COLOR="#000000"><FONT FACE="DejaVu Serif Condensed, serif">Nel
caso in cui i documenti non siano forniti dal committente, sarà
facoltà della proprietà bloccare i lavori e chiedere immediata
applicazione dell'inosservanza.</FONT></FONT></P>
<P STYLE="margin-bottom: 0cm"><BR>
</P>
<P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT COLOR="#000000"><FONT FACE="DejaVu Serif Condensed, serif">Eventuali
variazioni dei preventivi dell'impresa devono essere comunicate alla
proprietà che dovrà esprimersi entro 7 giorni dalla comunicazione e
dalla consegna dei relativi preventivi. </FONT></FONT>
</P>
<P STYLE="margin-bottom: 0cm"><FONT COLOR="#000000"><FONT FACE="DejaVu Serif Condensed, serif"><SPAN STYLE="background: #ffffff">Eventuali
variazioni in corso d’opera a iniziativa del committente o
dell’impresa devono essere comunicate preventivamente al tecnico
nominato dalla proprietà, il quale ha 7 giorni di tempo per
autorizzare o bloccare la variante.</SPAN></FONT></FONT></P>
</BODY>
</HTML>